DIFERENCAS ENTRE TAXA FIXA / TAXA VARIAVEL

Os diferentes tipos taxas propostos representam os diferentes riscos em função da evolução do mercado. Assim a decisão na escolha do tipo de taxa é muito importante e decisiva naquilo que será o seu gasto com o empréstimo a contratar.

TAXA FIXA

• O empréstimo a taxa fixa poderá ser associado a segurança que o mutuário quererá ter no futuro, de facto, este tipo de empréstimo permite uma percentagem de juros fixa durante um determinado período de tempo, fazendo com que durante o período contratado a prestação não aumente nem diminua. A escolha do período de fixação da taxa é da responsabilidade do mutuário, dentro dos vários prazos que a Instituição de Crédito tem para comercializar, e aquando do termino do mesmo poderá renovar ou não esta modalidade de crédito.

TAXA VARIAVEL

• Este tipo de empréstimo, como a própria palavra diz, implica uma prestação variável em função da evolução das taxas de juros do mercado. Se as taxas aumentarem o seu pagamento mensal aumenta, se o contrário o mutuário beneficia da redução da sua prestação. A aposta neste tipo de modalidade implica risco acrescido, mas numa hipotética liquidação antecipada ou amortização a penalização é mais baixa que na modalidade de taxa fixa.

Concluindo, escolha bem, se a taxa fixa é segurança, na taxa variável poderá economizar nos juros. Aconselhe-se junto de especialistas na DS Crédito São Mamede de Infesta e encontrará uma equipa experiente, séria e muito conhecedora do mercado financeiro que o aconselhará e o ajudará a encontrar as melhores soluções para as suas necessidades.

AUTOR:  Paulo Ribeiro, Gestor de Crédito na DS Crédito São Mamede de Infesta

Tenho 30 anos de experiência profissional a prestar serviços na banca portuguesa.

Já ajudei milhares de famílias a realizarem o sonho de comprarem a sua primeira habitação própria permanente, e, na maioria das vezes, algumas dúvidas surgem, o melhor é contratar com Taxa Fixa ou com Taxa Variável?

Qual o valor total das despesas com o banco e o que tenho que pagar no dia da escritura?

Posso pagar o crédito antes do final do prazo contratado? E muitas outras perguntas surgem durante o processo.

Ah! É bem verdade que a maioria das pessoas precisam ser esclarecidas do passo a passo até ter as chaves do imóvel nas mãos.

Fico ao seu inteiro dispor, contacte-me por e-mail “pauloribeiro@dscredito.pt”

ou pelo tlm +351 916 369 760.